في إحدى الإمارات الشمالية، تم توجيه أحد المطورين إلى وضع خطة إطلاق فورًا لقطعة أرض اشتراها في عام 2013 وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، كان من المقرر إطلاق المشروع في عام 2015 واستكماله بحلول عام 2017-18 الحقيقة هي أنه لم ينطلق بعد.
هذا هو السبب في تدخل السلطة العقارية في تلك الإمارة الآن – إذا استمر المطور في التأخير، فسيكون عرضة لغرامات قد تصل إلى 5000 درهم في اليوم. وقال مصدر في الصناعة: “هذه هي المرة الثانية من نوعها التي يُطلب فيها من مطور في الأيام الأخيرة أن يتعاون في تلك الإمارة”. تريد السلطات من المطورين من القطاع الخاص الالتزام بالتزاماتهم.
“بالنسبة للمطورين المعنيين، قد يعني هذا بعض الأيام الصعبة المقبلة. قد لا يكون لديهم التمويل لإطلاق المشاريع في هذه المرحلة – سوف يحتاج الأمر إلى نوع من استراتيجية الخروج ” (تواصلت جلف نيوز مع المطورين المعنيين، لكن لم تصلهم أي كلمة رسمية).
كل الإمارات لديها نهجها الخاص في المواقف التي يكون فيها مطورو القطاع الخاص قد اشتروا أرضًا ووقعوا اتفاقيات تلتزم بالبدء في البناء من تاريخ معين.